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 在澳門購買房屋投資或自住 , 我們提議閣下應留意 :

一、保值、升值:   這是置業的前提,也是挑選理想物業的決定因素。

二、發展商的實力、信譽:   應該著重考察發展商是否知名企業及曾操作開發過哪些項目並且這些項目是否成功,特別要考察的是發展商在操作此項目時是否有開發規模,建設是否同期進行,工程進展是否保持一定速度,承諾兌現性有多大。

三、地段:   地段的好與壞決定了售價的高低。應該考察該地段現時是否是好地段,生活工作、購物、休閑娛樂是否方便,市政規劃是否有利于此地段的發展,此地段發展的空間餘地是否夠大,空氣環境質量是否優質。

四、交通:   交通方便,社區才有發展空間。主要要考察現時工作、上學等出入是否方便,公共交通網絡是否發達,交通網絡與住宅區的相連是否合理、便利,還有一點就是未來市政發展是否有利於此處交通的改善。

五、建築質量、裝修標準:   物業的內在品質是物業保值、升值的基礎。在裝修上要考察的是大堂、通道、外牆、窗、電梯的檔次、質量是否達到一定的水準。

六、市政配套:   齊全的市政配套是生活的保障。市政配套功能是否齊全,能否到位,能否在近、遠期符合需求。

七、小區規劃:   超前規劃可令物業保持更長的競爭力。考察小區規劃是否合理,設施是否齊全,能否實現或何時能全部到位。

八、物業管理:   物業管理公司的經驗與實力,收費是否合理,是否符合規定。好的物業管理能使物業的品質保持長久。

九、朝向、樓層:   採光、通風要好,若朝向不好,景觀優美也可以,並同時與售價一起考慮。在樓層上要考慮家人出入方便,底層或頂層有花園的,要考慮是否實用並同時與售價一起考慮。

十、住戶檔次:   是否是自己所能接受的住戶群。住戶的檔次同時也決定了物業的檔次。

*以上資料僅供參考.


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301 Ave. Comercial de Macau, AIA Tower, Level 20,  Macau

Tel: +853 2823 8399          Fax: +853 2834 0363

營業時間:    星期一至星期六     上午十時至下午六時

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